С 1 марта 2025 года на основании Приказа Министерства Энергетики Российской Федерации № 2234 «Об утверждении правил обеспечения готовности к отопительному периоду и порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду» вступили в силу новые правила оценки готовности потребителей к отопительному периоду – это касается как многоквартирных домов (управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов), так и прочих потребителей (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, нежилых помещений). Требования по технической части, в том числе, касающиеся проведения гидропневматической промывки, гидравлических испытаний и наладочных работ, остаются неизменными. Изменения касаются только подхода к оценке обеспечения готовности к отопительному периоду.
Подготовка к отопительному сезону и получение паспорта готовности является обязательным требованием, установленным Жилищным Кодексом РФ. Одним из пунктов подтверждения готовности каждого объекта теплоснабжения является отсутствие просроченной дебиторской задолженности за теплоресурсы. Наличие долга может снизить общую оценку и повлиять на получение паспорта готовности объекта к отопительному периоду. Отсутствие паспорта готовности является нарушением – штрафы со стороны надзорных лиц могут быть наложены на управляющие организации, ТСЖ, а также на должностных лиц, ответственных за подготовку к отопительному сезону. В случае не устранения нарушений жилищная организация по решению суда может потерять лицензию на управление многоквартирным домом.
Несвоевременная оплата в целом отрицательно сказывается на эффективности подготовки теплосетей, котельных и другого оборудования к предстоящей зиме и надёжности теплоснабжения потребителей в холодные месяцы. Долги потребителей могут стать причиной возникновения сложностей с закупкой топлива для котельных ООО «БашРТС», оплатой материалов, работ и услуг подрядчиков. Задолженность также ставит под угрозу реализацию инвестиционных программ компании в сфере теплоснабжения.
ООО «БашРТС» рекомендует потребителям – юридическим лицам заблаговременно, до наступления холодов, оформить паспорта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителей к эксплуатации в отопительный период, оплатив начисления за теплоресурсы в полном объёме. А в случае наличия задолженности – погасить или урегулировать путём заключения соглашения о реструктуризации долга с ООО «БашРТС».
Справка.
На 1 июля 2025 года величина просроченной дебиторской задолженности юридических лиц за теплоресурсы составляет 7 509,5 млн рублей.
Наибольшую задолженность среди управляющих организаций накопили:
1. ОАО "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" - 209,1 млн. руб.
2. ОАО "УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" - 197,7 млн. руб.
3. АО "УЖХ Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" - 191,1 млн. руб.
4. ООО "Жилкомзаказчик" - 175,4 млн. руб.
5. ООО УК "Уютный дом" - 156,7 млн. руб.
Среди предприятий (прочих потребителей) наибольшую задолженность имеют:
1. ООО "Альтернатива" - 23.3 млн. руб.
2. ООО "Фирма СУ-10" - 21,9 млн. руб.
3. ООО "ГК СУ-10" - 10,6 млн. руб.
4. ООО НПО "Станкостроение" - 10,5 млн. руб.
5. МУП "Центр недвижимости" г. Уфы - 6,9 млн. руб.
